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Leoncio Paisano: El Rancho de la Corrupción

Corrupción y poder.
Investigación de: Rodolfo Herrera Charolet


Daño patrimonial por 112 millones de pesos, enfrentará Leoncio Paisano Arias, ex presidente municipal de San Andrés Cholula, en libertad con garantía y firma periódica. A reserva de las indagatorias del Servicio de Administración Tributaria y en especial de la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF), tras la acusación realizada por la Fiscalía General de Justicia en el sentido de haber utiliado facturas apócrifas.

Advertencia

La presente investigación corresponde a la administración de Leoncio Paisano Arias, presidente municipal de San Andrés Cholula por el periodo 2015-2018, hermano del también expresidente municipal José Guillermo Margarito Paisano Arias del periodo 2002-2005

En la consulta realizada el 12 de abril de 2022 a la Plataforma Nacional de Transparencia (PNT), nuevamente se comprobó que fueron retiradas o bloqueadas las versiones públicas de la totalidad de contratos suscritos durante el gobierno de Leoncio Paisano.

Capítulo II

En julio de 2017 versiones periodísticas[1] [2] [3], señalaron al entonces presidente municipal panista de San Andrés Cholula, Leoncio Paisano Arias, como creador de su riqueza gracias a los actos de corrupción, puesto que presuntamente había adquirido la hacienda-rancho Vista Hermosa, con valor de 40 millones de pesos, en la localidad de Xaltitla, municipio de Atltzayanca, estado de Tlaxcala.

 

201.- El Rancho de la corrupción

La hacienda-rancho Vista Hermosa, en la localidad de Xaltitla, municipio de Altzayanca, estado de Tlaxcala se trata de una hacienda y casa del siglo XIX, muy bien conservada. El casco fue construido entre 1840 y 1850, el cual ocupa una superficie de dos hectáreas e incluye; una casa amueblada y decorada con muebles y accesorios de la época, la mayoría originales. Entre otras construcciones que forman parte de la propiedad, se pueden observar una capilla con capacidad de 200 personas, tres almacenes, dos bodegas, oficina, caseta de vigilancia, 13 caballerizas con patio, 9 chiqueros. Además de que dicha propiedad tiene 50 hectáreas de tierras de labor, de los cuales, 500 mil metros cuadrados sembrados de maíz y otros cultivos, un jagüey y un patio de maquinaria.

En cuanto a la casa que se integra al casco de la hacienda, consta de 5 recámaras y 13 camas, dos baños, comedor, sala con chimenea, antecomedor, cocina, cuarto para alacena, jardín central, jardín de entrada, patio para lavar y tender, agua de manantial propio y de la red municipal, electricidad, estufas y calentadores de gas y leña.

Dicha compra se concretó por un precio de 550 mil pesos.

 

202.- La simulación de compradores

También por versiones periodísticas se dio a conocer que dicha compra-venta se pagó en efectivo y fue avalada por el notario público número 5 de Huejotzingo, José Alejandro Romero Carreto, en diciembre de 2016, mediante un contrato en el que se establece un precio de $ 550,000.00 por el total de la propiedad.

Sin embargo, asesorado por sus abogados por el riesgo que podría correr, decidió escriturar la propiedad a nombre de su esposa, Leticia Zamora Rocha.

Dicha propiedad de 40 hectáreas primero fue adquirida por amigos del alcalde que se prestaron a la maquinación. Juan Mancilla Simbro y Elena Toxqui Saloma, que compraron al empresario Sergio Guevara Rubalcava, por un precio de 550 mil pesos.

El instrumento 26600, volumen 197 folio 16,050 de fecha 15 de diciembre de 2016 de la notaria 5 de Huejotzingo indica que:

“Clausulas:

Primera: El señor Sergio Guevara Rubalcava vende y los señores Juan Mancilla Simbro y su esposa la señora Elena Toxqui Saloma compran y adquieren para sí, pro indiviso y por partes iguales el inmueble identificado como rancho denominado Vista Hermosa ubicado en el municipio de Altzayanca, Estado de Tlaxcala.

Segunda: El precio de esta operación es la cantidad de $550, 000.00 (Quinientos cincuenta mil pesos cero centavos…”.

El 9 de febrero del 2017 se hizo el pago del impuesto de bienes sobre transmisiones y la inscripción en el Registro Público de la Propiedad en donde se hace la descripción del inmueble:

Rancho denominado “Vista Hermosa”; actualmente casa habitación que consta de un nivel, pórtico de sala, sala-comedor, cocina, desayunador, tres recámaras y baño, capilla, trojes, cochera cubierta, cuartos y pasillos, ubicado en el municipio de Altzayanca[4], Estado de Tlaxcala.”

203.- Complicidad de autoridades

Aun cuando resulta extraño, efectivamente se pagaron cantidades ridículas por concepto de Registro Público de la Propiedad e impuesto predial a los gobiernos tlaxcaltecas. No obstante que el rancho tiene una superficie de construcción de 1,650 metros cuadrados, el precio pactado en la compra es de un peso con un centavo en donde se incluye terreno y construcción.

El 30 de junio de 2016 el director general del IDC de Tlaxcala, Emilio Minor Molina, autorizó  que el valor fiscal del inmueble (construcción) de 1650 metros cuadrados, es de $ 2.16 (dos pesos 16 centavos) cuyo importe total es de $3,564.00 y el terreno de  5 hectáreas con un precio por cada una de $70.00 para un total $350.00, los dos valores dan un total de valor fiscal de $3,914.00

Dicha propiedad deriva de un registro bajo la partida 267 a fojas 158frente, sección primera, volumen 47-13 del 27 de septiembre de 2001.

El 16 de febrero de 2017 la tesorería municipal de Atltzayanca, Tlaxcala recibió el pago del impuesto predial por el año 2017, según recibo folio 0297 por la cantidad de $160.00 (ciento sesenta pesos 00/100).

 

204.- Relación de negocios

El vínculo y relación de negocios entre Leoncio Paisano y Juan Mancilla Simbro por conducto de su hermano Néstor Mancilla Simbro, que sin título profesional registrado firmó con el gobierno municipal de San Andrés Cholula, 17 contratos en los ejercicios fiscales[5] 2015, 2017 y 2018, por un monto de $28,117,826.12 (Ver Tema 310)



[1] e-consulta / https://municipiospuebla.mx/opinion/2019-07-11/rancho-vista-hermosa-monumento-la-corrupci%C3%B3n-de-leo-paisano - 11 de julio de 2019 consultado el 31 de julio de 2019.

 

[2] Pulso Regional / https://www.exclusivaspuebla.com.mx/paisano-pago-su-rancho-de-40-mdp-con-recursos-publicos/ - 15 de julio de 2019. Consultado el 31 de julio de 2019.

 

[4] Error al escribir el nombre del municipio tlaxcalteca, debe ser Atltzayanca.


[5] La PNT no reportó los montos pagados por contratos suscritos con Néstor Mancilla Simbro.